Terreno agricolo 11729 m² in Strada Provinciale 36 null, Sovizzo (VI)

Terreno agricolo in asta a Sovizzo (VI) – Strada Provinciale 36 null (CAP 36049) L'immobile in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Sovizzo (VI), nella frazione di Gambugliano, lungo la Strada Provinciale 36. La zona è periferica e collinare, con una destinazione prevalentemente agricola. L'ex Comune di Gambugliano è stato accorpato a Sovizzo nel gennaio 2024. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 11.729 mq ed è composta da tre particelle catastali: la Particella 228 (Bosco Ceduo), la Particella 229 (Seminativo) e la Particella 231 (Bosco Ceduo). I terreni si presentano di forma irregolare, sia planimetricamente che altimetricamente, con una pendenza prevalente in direzione est/ovest. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano non coltivati, con presenza di vegetazione arbustiva e boschiva dovuta a uno scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I terreni agricoli non necessitano di particolari opere se non ordinaria manutenzione. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale 36. La destinazione urbanistica, secondo il 2° P.I. vigente e il 3° P.I. adottato, è 'Zona agricola E', con sottozone E1 (area agricola di tutela) per la Particella 231 e E2 (area agricola) per le Particelle 228 e 229. Non sono stati segnalati titoli urbanistici o vincoli particolari. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in una zona periferica collinare, a circa 2,5 km a sud dell'ex sede municipale di Gambugliano. L'accesso diretto dalla Strada Provinciale 36 garantisce una buona collegabilità. L'immobile è libero per la procedura, in quanto un precedente contratto di affitto di fondo rustico è stato dichiarato non opponibile e l'ordine di liberazione è stato concluso.