Terreno agricolo 10160 m² in Strada Longaris, Tavagnacco (UD)

Terreno agricolo in asta a Tavagnacco (UD) – Strada Longaris (CAP 33010) Il lotto in asta si trova a Tavagnacco, frazione Colugna, lungo Strada Longaris, in una zona classificata come E4.1 (aree di elevato interesse agricolo paesaggistico: ambiti di naturalità). Il contesto è prevalentemente agricolo e paesaggistico, con alcune aree interessate da fasce di rispetto autostradale, stradale e cimiteriale, oltre a visuali di pregio. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 10.160 mq. È costituito da quattro distinti terreni agricoli, rispettivamente di 4.600 mq, 520 mq, 2.060 mq e 2.830 mq, tutti con qualità seminativa. A questi si aggiunge un reliquato stradale di 150 mq, anch'esso classificato come seminativo. I terreni agricoli presentano una forma regolare e un'orografia pianeggiante, mentre il reliquato stradale ha forma irregolare. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I terreni hanno una tessitura prevalente mista. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche menzionate nella perizia, trattandosi di terreni. La destinazione urbanistica è agricola con vincolo paesaggistico. Contesto e collegamenti L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e paesaggistico, con la presenza di fasce di rispetto e visuali di pregio. L'accesso ai terreni avviene tramite Strada Longaris. Secondo quanto verificato dal Custode, i terreni agricoli sono nella disponibilità della parte esecutata, mentre il reliquato stradale è utilizzato come parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.