Terreno agricolo 77000 m² in Via della Torre Gregoriana, Terracina (LT)

Terreno agricolo in asta a Terracina (LT) – Via della Torre Gregoriana (CAP 04019) Il terreno in asta si trova nel comune di Terracina (Lt), lungo la S.S. 7 via della Torre Gregoriana. Si tratta di un'area vasta e diversificata, caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e naturale, ideale per chi cerca spazi aperti e un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 77.000 mq, suddivisa in tre particelle catastali. La particella principale di 76.128 mq è classificata come pascolo cespugliato e parco naturale (zona C5-F2). Le altre due particelle, rispettivamente di 1.225 mq e 346 mq, sono destinate a seminativo/parco naturale-verde pubblico e pascolo cespugliato/parco naturale. L'indice di fabbricabilità è di 0,01 mc/mq per tutte le particelle. Caratteristiche e dotazioni Gli appezzamenti di terreno sono caratterizzati da una destinazione urbanistica che li inquadra come pascolo cespugliato, seminativo e parco naturale. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture permanenti, riflettendo la natura agricola e ambientale del bene. La vendita avviene a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di Terracina con accesso diretto dalla S.S. 7 via della Torre Gregoriana, garantendo una buona connettività. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e naturali, offrendo un ambiente sereno. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.