Terreno agricolo 4883 m² in Contrada Galatrella SNC, Terranova Da Sibari (CS)

Terreno agricolo in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) – Contrada Galatrella SNC (CAP 87010) Il terreno agricolo si trova a Terranova da Sibari, in Contrada Galatrella, in una zona rurale caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'area è servita da traffico locale e si presenta come un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.883 mq ed è composto da due distinte particelle. La particella 173, di 2.500 mq, è attualmente incolta e viene utilizzata come area di deposito e parcheggio. La particella 628, di 3.633 mq, ospita un agrumeto con circa 100 piante in piena produzione. Entrambi gli appezzamenti sono pianeggianti e presentano forme irregolari (triangolare per la 173, trapezoidale per la 628). Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come agrumeto irriguo e agrumeto, indicando la presenza di un sistema di irrigazione per una delle particelle. L'esposizione è considerata al di sopra della media, favorendo la coltivazione. Il terreno ricade in zona agricola "E" secondo il PRG vigente, con un indice fondiario di 0,03 mc/mq. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. L'accesso ai terreni avviene direttamente dalla pubblica via rurale che li separa. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.