Terreno agricolo 51840 m² a Vignale, San Lorenzo del Vallo (CS)

Terreno agricolo in asta a San Lorenzo del Vallo (CS) – Vignale (CAP 87040) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Lorenzo del Vallo (CS), in località Vignale. La zona è rurale, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso al fondo avviene dalla Strada Provinciale 270, percorrendo un tratto della SP 131 (bivio per Altomonte). Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da quattro particelle catastali che complessivamente coprono una superficie commerciale di 51.840 mq. Le particelle sono coltivate a pescheto e presentano un andamento orografico pianeggiante. La particella 111 ha una conformazione regolare di circa 4.410 mq. La particella 149, di circa 5.000 mq, ha una conformazione romboidale. La particella 88, la più estesa con circa 39.230 mq, ha una conformazione irregolare. Infine, la particella 83, di circa 3.200 mq, ha una conformazione irregolare e triangolare. Tutti i terreni si presentano in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di un sistema di irrigazione gestito a settori dal Consorzio di Bonifica dei Bacini Settentrionali. L'intero pescheto risulta delimitato da una recinzione in rete e paletti metallici. I terreni ricadono in zona Agricola secondo il Piano Strutturale Comunale vigente, con un indice di fabbricabilità di 0.05 mc/mq e superficie minima del lotto di 50.000 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, con traffico locale. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. I terreni sono costeggiati a monte (lato ovest) da Via Esaro e a valle (lato est) dalla particella 20 intestata a Rete Ferroviaria Italiana S.P.A.