Terreno agricolo 11430 m² a località Gudina, Terranova Sappo Minulio (RC)

Terreno agricolo in asta a Terranova Sappo Minulio (RC) – località Gudina Il fondo agricolo si trova nel Comune di Terranova Sappo Minulio, località Gudina, a circa 670 metri sia da Varapodio che da Terranova Sappo Minulio. L'area è prevalentemente pianeggiante, sebbene una porzione si sviluppi in lieve pendio, ed è caratterizzata da un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11.430 mq ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 9, particelle 408 e 409. La particella 408 è suddivisa in seminativo (4.456 mq) e uliveto (615 mq). La particella 409 comprende uliveto (1.319 mq) e agrumeto (5.040 mq). Entrambi i suoli sono intestati per la piena proprietà. Sono presenti vecchie serre multi-campata impiantate tra il 1997 e il 1998, che versano in avanzato stato di degrado e abbandono, con intelaiatura in acciaio zincato danneggiata e molti moduli privi di copertura. Sulla particella 409 si trovano piante di pompelmo, filari di agrumi (limoni) e olivi, oltre a qualche altro fruttifero sparso. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è delimitato da una recinzione mista e approssimativa. Le serre, sebbene irrigue, non sono attualmente irrigabili a causa della mancanza delle ali piovane e dell'assenza di autorizzazione per il pozzo. Il lotto ricade in area "E" agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo avviene tramite una stradella carrabile che attraversa altre proprietà, collegandosi alla strada provinciale SP 1 dir. Il fondo confina con altre particelle di proprietà private.