Terreno agricolo 2100 m² in Via del Praticello, Uzzano (PT)

Terreno agricolo in asta a Uzzano (PT) – Via del Praticello Il terreno in asta si trova nel comune di Uzzano, in località Forone, lungo via del Praticello, ed è parte del complesso immobiliare denominato “Borgo Lenzi”. L'area è caratterizzata da una prevalente funzione agricola, ricadendo nella sottozona E3 Aree ad economia debole della Valdinievole secondo il R.U. comunale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 2100 mq. Si presenta di forma irregolare, con un leggero declivio da nord a sud, ed è situato in posizione rialzata rispetto a via del Praticello. Precedentemente era stata prevista una volumetria residua per un edificio monofamiliare, ma con l'adozione del nuovo piano strutturale e operativo comunale, tale volumetria non è più utilizzabile, e il terreno è stato stimato come agricolo. Il lotto include anche quote di comproprietà sulle parti comuni del complesso, quali la viabilità di accesso e l'area tecnica per l'impianto di depurazione condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le parti comuni del complesso, sebbene non ultimate, sono dotate di acquedotto, linea elettrica, linea telefonica, linea gas e massicciata stradale. Sono previste spese a carico dell'aggiudicatario per il completamento della viabilità e per la redazione delle tabelle millesimali condominiali. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Uzzano, con accesso diretto da via del Praticello. È libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.