Terreno agricolo 25069 m² in via Fissa o Madonnone, Quarrata (PT)

Terreno agricolo in asta a Quarrata (PT) – via Fissa o Madonnone Il lotto unico in asta è ubicato nel comune di Quarrata, in provincia di Pistoia, nella località di Buriano, lungo la via Fissa o Madonnone. I terreni si inseriscono in un contesto prevalentemente agricolo e collinare, caratterizzato da aree agricole e forestali. La zona è tranquilla e offre un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 25.069 mq, risultante dall'accorpamento di 11 distinti appezzamenti di terreno. Questi includono oliveti, oliveti/vigneti, bosco ceduo e seminativi. Alcuni terreni sono in leggera pendenza, in parte terrazzati con muri in pietra a secco e cigli naturali, mentre altri presentano una forte pendenza e sono in stato di abbandono, con soprassuolo costituito prevalentemente da casce. Alcuni terreni sono coltivati a uliveto con un numero variabile di piante, mentre altri sono incolti. L'accesso avviene principalmente tramite lo stradello sterrato vicinale Burianese. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente non recintati, ad eccezione di un appezzamento parzialmente delimitato da una vecchia recinzione in pali e rete metallica. Alcuni beni sono gravati da servitù di linea telefonica aerea e/o elettrodotto a media tensione. La coltura esistente non sempre corrisponde a quella catastale per alcuni beni. Non sono presenti oneri condominiali. I terreni sono regolari per la legge n° 47/1985 e non presentano vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti I beni ricadono in 'Aree agricole forestali della collina arborata EC2' secondo il Piano Operativo e all'esterno del territorio urbanizzato, negli ambiti di paesaggio della collina, all'interno dell'UTOE 2 secondo il Piano Strutturale. La posizione offre un ambiente rurale e la possibilità di attività agricole. Il lotto è libero per la procedura.