Terreno agricolo 378448 m² in Via n.d, Venarotta e Palmiano (AP)

Terreno agricolo in asta a Venarotta e Palmiano (AP) – Via n.d (CAP 63040) Il lotto è ubicato tra i comuni di Venarotta e Palmiano, in provincia di Ascoli Piceno, in una zona prevalentemente agricola. I terreni sono accorpati e si trovano in un contesto caratterizzato da aree boschive e cespugliose, con alcune porzioni a seminativo e vigneto. L'accesso avviene tramite strade vicinali in terra battuta, non facilmente percorribili con veicoli ordinari. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 378.448 mq, di cui 301.738 mq nel comune di Venarotta e 76.710 mq nel comune di Palmiano. I terreni presentano diverse destinazioni colturali, tra cui incolto ster, seminativo, bosco misto, pascolo cespuglioso, seminativo arborato, vigneto e incolto produttivo. Sono presenti due fabbricati rurali, distinti al Fg. 1 part. 134 nel comune di Venarotta e al Fg. 6 part. 126 nel comune di Palmiano, che risultano collabenti e non accatastati. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente incolti e a prevalente carattere boschivo-cespuglioso, ad eccezione di alcune particelle a bosco misto e pascolo arbustivo. La maggior parte dei terreni si colloca in zone di tipo ripariale e calanchifera, con difficile accesso a causa della pendenza e della fitta vegetazione. Contesto e collegamenti I terreni ricadono nel PRG vigente del Comune di Venarotta in 'Zone agricole' e sono soggetti a vincoli di tutela e corsi d'acqua, tutela boschi di latifoglie e pascoli, vincolo paesaggistico ambientale e vincolo idrogeologico. Nel Comune di Palmiano, i terreni ricadono nel Programma di Fabbricazione in 'Zona E rurale' e sono soggetti a vincolo sismico e idrogeologico. I terreni risultano liberi e non utilizzati, pertanto sono liberi per la procedura.