Terreno agricolo 11990 m² in Contrada Marciliana null, Villamagna (CH)

Terreno agricolo in asta a Villamagna (CH) – Contrada Marciliana null Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Villamagna (CH), in Contrada Marciliana, una zona caratterizzata dalla presenza di attività produttive e agricole. La sua posizione strategica e le specifiche autorizzazioni lo rendono un bene di particolare interesse per operatori del settore. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 11.990 mq, catastalmente identificato al Foglio 6, Particella 348. È classificato come terreno con autorizzazione per attività di cava e recupero di rifiuti non pericolosi, con una capacità autorizzata di 100.000 mc, di cui 15.000 mc per rifiuti da demolizioni e 85.000 mc come sottoprodotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di Autorizzazioni Uniche Ambientali (AUA) per il recupero di rifiuti non pericolosi, rilasciate con provvedimento finale A.U.A. n. 01 del 14/03/2017. Queste autorizzazioni includono la gestione delle emissioni in atmosfera e le comunicazioni in materia di rifiuti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, non presentando difformità procedurali. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che permette l'esercizio di attività estrattive e di recupero. La sua conformità urbanistica e la presenza di autorizzazioni ambientali lo rendono idoneo per le destinazioni d'uso previste. L'immobile è libero per la procedura.