Terreno edificabile 1124 m² in Via IV Novembre, Alta Valle Intelvi (CO)

Terreno edificabile in asta a Alta Valle Intelvi (CO) – Via IV Novembre (CAP 22024) Il lotto 22 è ubicato nel comune di Alta Valle Intelvi (CO), frazione Scaria, in via IV Novembre. La zona è caratterizzata da edifici residenziali con annesse aree di pertinenza e terreni destinati a prato o agricoli. Il contesto urbanistico è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'oggetto di stima consiste in un terreno edificabile di 1.124 mq, sul quale insistono corpi di fabbrica realizzati in cemento armato, quali platee e seminterrati. Tali manufatti sono attualmente in corso di costruzione e non utilizzati. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nell’ambito “B2 – Zona residenziale consolidata di completamento” secondo il PGT vigente, che ne definisce le destinazioni ammesse e i parametri urbanistici/edilizi. Sono presenti corpi di fabbrica in cemento armato che necessitano di una nuova pratica edilizia per il completamento e l'accatastamento come F/3. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsa presenza di parcheggi gratuiti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da fermate autobus (linee C20) in corrispondenza dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura.