Terreno edificabile 1560 m² a Pian di Trebbio, Apecchio (PU)

Terreno edificabile in asta a Apecchio (PU) – Pian di Trebbio (CAP 61042) Il terreno in asta si trova nel comune di Apecchio (PU), nella suggestiva località Pian di Trebbio. L'area è situata in una zona montana, caratterizzata da un contesto naturale e tranquillo. La località è servita dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.560 mq. Una porzione del terreno, circa 345 mq, ha destinazione agricola, mentre la parte restante è classificata come edificabile, ricadendo in zona B2 ad uso urbano di completamento a bassa densità edilizia. La natura del terreno è parzialmente rocciosa, con basse alberature e pendenze anche consistenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona B2 con un indice di fabbricabilità fondiaria di 2 mc/mq, una superficie minima del lotto di 600 mq, altezza massima di 9,5 ml e distanze minime da strade (5 ml), confini (5 ml) ed edifici (10 ml). La parte agricola prevede un volume fabbricato non superiore a 1.000 mc fuori terra per nuove abitazioni e un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq per attrezzature agricole. Il terreno è libero da persone e da mobilia o attrezzature di scarso valore commerciale, il cui onere di sgombero è a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo montana, beneficia di servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un'area con potenziale edificatorio e agricolo in un contesto naturale.