Terreno edificabile 351 m² in Via nd, Monte Porzio (PU)

Terreno edificabile in asta a Monte Porzio (PU) – Via nd (CAP 61040) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Monte Porzio, in provincia di Pesaro e Urbino. Si tratta di un'area già urbanizzata, destinata a parcheggio privato ad uso pubblico, inserita in una zona di espansione S2/A1 secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 351 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 126 e 127 del foglio 17. Sebbene catastalmente classificate come seminativo, le particelle sono di fatto coperte da asfalto stradale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è già dotato di opere di urbanizzazione essenziali, quali pali per l'illuminazione, cordoli stradali e marciapiede. Queste opere rientrano nel progetto del Permesso di costruire n.1099 del 2011. Il valore del terreno è stato determinato in base alla sua capacità edificatoria, come definita dalle Norme Tecniche di Attuazione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona di espansione del comune di Monte Porzio. La presenza di opere di urbanizzazione e la destinazione a parcheggio privato ad uso pubblico lo rendono funzionale e accessibile, con un fronte stradale sul lato nord-est.