Terreno edificabile 2190 m² in Strada Provinciale 2 snc, Apiro (MC)

Terreno edificabile in asta a Apiro (MC) – Strada Provinciale 2 snc Il terreno in asta è situato nel Comune di Apiro, in provincia di Macerata, lungo la Strada Provinciale 2 snc. Si trova in una prima periferia urbanizzata di entroterra collinare, in prossimità dei campi sportivi comunali. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area di ampliamento, offrendo un'ottima opportunità per lo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2190 mq, risultante dall'unione delle particelle 365 e 367 del foglio 36. Secondo lo strumento urbanistico vigente (P.R.G. adeguato al P.T.C.), è classificato in ZONA C1 AMPLIAMENTO DEL TESSUTO URBANO COMPARTO SIGLA C1-504. L'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,10 mc/mq, consentendo un volume realizzabile di 2.409 mc. Attualmente, l'area si presenta incolta e alberata, in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è idoneo per uno sviluppo residenziale, come previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del P.R.G. Non sono state presentate pratiche edilizie per il lotto. Il terreno non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. Non sono state rintracciate formalità, vincoli od oneri che impediscano la realizzazione delle previsioni dello strumento urbanistico vigente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla Strada Provinciale 2, garantendo un facile accesso e buoni collegamenti. La posizione in prima periferia urbanizzata offre un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi del comune di Apiro. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.