Terreno edificabile 580 m² in Via Enrico Fermi 8, Arsago Seprio (VA)

Terreno edificabile in asta a Arsago Seprio (VA) – Via Enrico Fermi 8 (CAP 21010) Il terreno, ubicato in Via Enrico Fermi n. 8 ad Arsago Seprio, si trova in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita all'interno del complesso immobiliare 'Residenza Il Triangolo', costituito da più fabbricati a destinazione residenziale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'area verde ha una superficie commerciale di 580 mq. Si tratta di un'area urbana adibita a giardino, caratterizzata da un'orografia pianeggiante e una tessitura prevalentemente a verde. Sull'area sono presenti cespugli ed arbusti. Il terreno è identificato catastalmente al foglio 16, particella 11190, categoria F/1. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in piena proprietà e risulta libero. L'accesso avviene dalle parti comuni del complesso immobiliare, in particolare dalla Via Enrico Fermi. La perizia indica uno stato di manutenzione nella media e una buona luminosità e panoramicità. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica della particella è 'aree B1b (P.G.T.) + Sede stradale', indicando aree di edificazione recente a disegno unitario. L'intero territorio comunale è classificato ad interesse paesaggistico, essendo ricompreso nel Parco Lombardo della Valle del Ticino. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.