Terreno edificabile 1710 m² a LOCALITÀ LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU, Assemini (CA)

Terreno edificabile in asta a Assemini (CA) – LOCALITÀ LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU (CAP 09032) Il lotto 29 si trova ad Assemini (CA), in località Grogastù, all'interno della Zona Industriale Macchiareddu. La posizione strategica in un'area industriale offre potenzialità per sviluppi futuri, beneficiando della vicinanza a infrastrutture e servizi legati al settore produttivo. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività industriali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due terreni distinti, per una superficie complessiva di 1.710 mq. Il Bene N° 35 ha una superficie di 24 mq, mentre il Bene N° 36 si estende per 1.686 mq. Entrambi i terreni sono attualmente classificati al catasto come pascolo cespugliato, ma sono designati come edificabili, offrendo la possibilità di realizzare nuove costruzioni in linea con la destinazione d'uso della zona industriale. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano particolari dotazioni o infrastrutture specifiche, essendo allo stato attuale pascolo cespugliato. La loro natura edificabile rappresenta la principale caratteristica, permettendo la realizzazione di fabbricati industriali o commerciali una volta ottenuti i permessi necessari. Contesto e collegamenti La zona di Grogastù - Macchiareddu è un'area industriale consolidata, ben collegata alle principali arterie stradali che servono il comune di Assemini e l'hinterland di Cagliari. Questo garantisce un facile accesso per mezzi pesanti e un'ottima logistica per le attività che vi si insedieranno. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.