Terreno edificabile 2172 m² a LOCALITÀ LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU, Assemini (CA)

Terreno edificabile in asta a Assemini (CA) – LOCALITÀ LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU (CAP 09032) Il lotto 43, composto da cinque terreni, è ubicato nel comune di Assemini (CA), in località Grogastù - Zona Industriale Macchiareddu. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, caratterizzato dalla presenza di diverse attività produttive e infrastrutture. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.172 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Il Bene N° 61 (Fg. 59, Part. 440) è un pascolo di 1.412 mq. Il Bene N° 62 (Fg. 59, Part. 441) è un pascolo di 16 mq. Il Bene N° 63 (Fg. 59, Part. 380) è un bosco ad alto fusto di 461 mq. Il Bene N° 64 (Fg. 59, Part. 316) è un relitto stradale di 158 mq. Infine, il Bene N° 65 (Fg. 59, Part. 340) è un pascolo cespugliato di 75 mq. Tutti i terreni sono classificati come edificabili. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono conformi alla normativa urbanistica vigente, ricadendo in zona industriale D (art. 29 N.T.A. del P.U.C. di Assemini). La regolarità catastale è stata verificata e non presenta anomalie. Contesto e collegamenti La zona di Grogastù - Macchiareddu è una delle principali aree industriali di Assemini, ben servita e collegata alle arterie stradali principali. La destinazione urbanistica D (industriale) rende questi terreni idonei per insediamenti produttivi o attività commerciali. Il lotto è libero per la procedura e si presenta regolare urbanisticamente.