Terreno edificabile 2174 m² a LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU, Uta (CA)

Terreno edificabile in asta a Uta (CA) – LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU (CAP 09032) Il lotto in asta comprende tre terreni edificabili situati tra i comuni di Uta e Assemini (CA), nella località Grogastu, all'interno della Zona Industriale Macchiareddu. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale e produttivo, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.174 mq ed è costituito da tre beni distinti. Il Bene N° 16, il più esteso, si trova a Uta con una superficie di 1.591 mq (Fg. 51, Part. 303) e qualità di pascolo cespugliato. I Beni N° 81 e N° 82 sono situati ad Assemini, con superfici rispettivamente di 455 mq (Fg. 59, Part. 358, pascolo cespugliato) e 128 mq (Fg. 59, Part. 294, relitto stradale). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come edificabili e rientrano nella Zona Industriale Macchiareddu, conformemente alla normativa urbanistica vigente. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione. Lo stato di conservazione è quello tipico di terreni non edificati. Contesto e collegamenti La zona di Grogastu - Macchiareddu è un'importante area industriale e produttiva, ben collegata alle principali arterie stradali che servono l'hinterland di Cagliari. La posizione strategica rende i terreni adatti a insediamenti produttivi o logistici. L'immobile è libero per la procedura.