Terreno edificabile 1320 m² in Via Antonio Gramsci, San Giovanni, Ballabio (LC)

Terreno edificabile in asta a Ballabio (LC) – Via Antonio Gramsci (CAP 23811) Terreni situati in Ballabio (LC), in località “Prati di Cabratec” a nord dell’abitato e in prossimità della strada provinciale n. 62. I terreni ricadono all’interno del perimetro del limite urbanizzato definito AT Ambiti di Trasformazione settore 8 del vigente P.G.T. e si presentano come area a verde. Superficie e distribuzione interna: Terreni della superficie commerciale di 1.320,00 mq. I terreni hanno forma prevalentemente regolare, disposti in piano e si presentano alla data del sopralluogo come un’area a verde. Come si evince dall’estratto mappa il lotto è diviso in due parti dalla strada consorziale esistente (Via Antonio Gramsci) con fondo in terra battuta. Caratteristiche e dotazioni: I mappali 741 e 3586 di C.T. sono gravati da servitù di transito carrale e con servizi a favore dei mappali 3587 e 3759 di C.T. di proprietà di terzi, per una striscia di terreno di larghezza utile di 4 m sul tratto confinante con il mappale 3490 di C.T.. I terreni del presente lotto sono oggetto di vincolo di tutela paesaggistica ai sensi dell’art.136 del D.Lgs 42/2004. Contesto e collegamenti: I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area industriale. L'immobile risulta libero e conforme urbanisticamente.