Terreno edificabile 335 m² in Via Madonna dei Campi 2, Bolgare (BG)

Terreno edificabile in asta a Bolgare (BG) – Via Madonna dei Campi 2 (CAP 24060) L'area urbana edificabile è ubicata a Bolgare (BG) in Via Madonna dei Campi, 2, in un contesto centrale di tipo a corte. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici e vicinanza all'aeroporto di Orio al Serio (16 km) e al casello autostradale di Telgate (3.6 km). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 335 mq. Attualmente si presenta come un prato recintato, assimilabile ad area urbana ed edificabile, a seguito della demolizione di un fabbricato preesistente. Il terreno è di forma regolare e orografia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni L'area è classificata catastalmente come F/1 (area urbana). La sistemazione agraria è a prato. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, presentandosi come un prato. Contesto e collegamenti L'area è inserita nel PGT negli 'Ambiti di Recupero dei nuclei storici' ed è soggetta a vincoli geologici e archeologici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo edilizio in una zona ben servita e collegata.