Terreno edificabile 5750 m² in Borgo Ticino, Borgo Ticino (NO)

Terreno edificabile in asta a Borgo Ticino (NO) Il lotto in asta si trova nel comune di Borgo Ticino, in provincia di Novara. Si tratta di un compendio di quattro terreni con diverse destinazioni d'uso, che offrono un interessante potenziale di sviluppo. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree agricole e zone destinate ad attività produttive. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 5.750 mq. Il lotto include un terreno agricolo di 1.770 mq, censito al Foglio 7, Particella 175, attualmente condotto a seminativo. Le restanti tre particelle, censite al Foglio 11 con i numeri 252, 254 e 255, hanno superfici rispettivamente di 2.010 mq, 790 mq e 1.180 mq. Queste ultime sono considerate aree sostanzialmente edificabili per attività artigianali e produttive, sebbene anch'esse siano attualmente condotte a seminativo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono identificati catastalmente con categorie seminative. Le particelle edificabili sono assoggettate a un piano attuativo che dovrà coinvolgere anche le aree complementari perimetrate nel Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC). Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. Contesto e collegamenti I terreni sono situati a Borgo Ticino, con la particella 175 posta lungo la Via Cheglio. Le aree edificabili godono di una destinazione urbanistica che ne favorisce lo sviluppo per attività artigianali e produttive. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori o imprese interessate allo sviluppo territoriale.