Terreno edificabile 2397 m² in Via Bernina, Borno (BS)

Terreno edificabile in asta a Borno (BS) – Via Bernina (CAP 25042) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Borno (BS), in località Bernina, una zona facilmente raggiungibile dall'omonima strada comunale. L'area si trova appena al di sotto dell'abitato di Borno, in un contesto che ha visto recenti aggiornamenti urbanistici. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 2.397 mq ed è costituito dall'unione di svariati mappali. Il fondo è attualmente coltivato a prato, non recintato, e presenta una forma fortemente irregolare con giacitura leggermente inclinata. Non sono presenti manufatti o costruzioni sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è bene esposto e coltivato a prato, ed è stato recentemente concimato. L'accesso è facilitato per alcuni mappali dalla vicina Via Bernina anche per macchine agricole di grandi dimensioni, mentre per i restanti l'accesso è pedonale o con piccoli mezzi agricoli. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona AT – Ambito di trasformazione AT 06 Bernina – produttivo artigianato e industria, con Classe III di fattibilità a seguito dell’approvazione dello Studio Geologico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico.