Terreno edificabile 1131 m² a tra la vailetta di Rio Vallone e la collina di Montemaggiori snc, Castelfiorentino (FI)

Terreno edificabile in asta a Castelfiorentino (FI) – (CAP 50051) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Castelfiorentino, tra la valletta di Rio Vallone e la collina di Montemaggiori, sul margine sud-ovest del centro urbano. L'area è inserita in un contesto di completamento di una lottizzazione residenziale, con opere di urbanizzazione già ultimate e collaudate. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato dalle particelle F. 53 p.lla 1359 e p.lla 1406, ha una superficie complessiva di 1131 mq. È parte di un intervento unitario di completamento (IUC2) che prevede la realizzazione di fabbricati terra tetto bi-tri familiari, ciascuno con una volumetria di 900 mc, per una volumetria complessiva di 4500 mc sull'intera lottizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a lottizzazione residenziale, con previsione di intervento diretto. Le opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione IUC2 sono state collaudate in data 06/07/2016, sebbene il passaggio delle particelle destinate a viabilità e parcheggi al Comune non sia ancora stato formalizzato. La regolarità urbanistica e la corretta rappresentazione catastale sono state verificate. Contesto e collegamenti La zona si trova nell'immediata periferia di Castelfiorentino, nelle vicinanze dello stabilimento ex Silap e della collina di Montemaggiori. La viabilità si sviluppa lungo la direttrice principale SP 4. L'immobile è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica residenziale, rendendolo un'opportunità per lo sviluppo immobiliare.