Terreno edificabile 114636 m² in Strada comunale Mastrissa - Fontanella null, Castelmola (ME)

Terreno edificabile in asta a Castelmola (ME) – Strada comunale Mastrissa - Fontanella null Il terreno in asta è ubicato nel comune di Castelmola, in Contrada Petraro, lungo la Strada comunale Mastrissa - Fontanella. Si tratta di un'ampia proprietà che si estende lungo le pendici del Monte Petraro, caratterizzata da una forma irregolare e significative variazioni altimetriche. L'accesso diretto al fondo è garantito dalla strada comunale Giardini - Taormina - Castelmola che lo attraversa. I terreni ricadono in Zona C, indicando una destinazione urbanistica che ne consente l'edificabilità. Sebbene in passato fosse oggetto di un piano di lottizzazione, questo è attualmente scaduto e non sono state realizzate opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 114.636 metri quadrati. È composto da numerose particelle catastali, che presentano diverse qualità colturali tra cui vigneto, seminativo, pascolo, mandorleto e uliveto. All'interno della proprietà è presente anche un fabbricato diruto, identificato catastalmente, la cui epoca di realizzazione non è specificata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da una strada comunale asfaltata che ne garantisce l'accesso. Non sono menzionati impianti di irrigazione o recinzioni specifiche. La natura del terreno, con le sue variazioni altimetriche, offre diverse possibilità di sviluppo e valorizzazione, in linea con la sua destinazione urbanistica di Zona C. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona strategica di Castelmola, con buoni collegamenti stradali grazie alla presenza della strada comunale Giardini - Taormina - Castelmola. La sua vicinanza a Taormina e Giardini Naxos lo rende interessante per potenziali sviluppi. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza vincoli di occupazione.