Terreno edificabile 877 m² in Strada vicinale Corleone, Città della Pieve (PG)

Terreno edificabile in asta a Città della Pieve (PG) – Strada vicinale Corleone (CAP 06062) Il terreno in asta è ubicato in strada vicinale Corleone, nel comune di Città della Pieve (PG), in una zona residenziale di espansione. La località si connota per la presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria ed è situata nelle vicinanze del centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il cespite è un terreno edificabile di 877 mq, censito al Catasto Terreni al Foglio 46, Mappale 703, qualità VIGNETO. Il terreno orograficamente si presenta coperto di vegetazione con declivio da sud-est a nord-ovest. Fa parte di una lottizzazione denominata “lottizzazione CORLEONE” ed è individuato come lotto 2, prevedendo un volume realizzativo di 2500 m³. Caratteristiche e dotazioni Il terreno sorge in una zona di PRG C2* (Zone di espansione residenziali condizionate con strumento attuativo approvato e vigente). Il Piano Attuativo relativo è stato approvato con Deliberazione del C.C. n. 79 del 22.09.2006, ma è decaduto senza essere completato. È possibile edificare utilizzando la volumetria prevista nel decaduto piano attuativo, ripresentando o rinnovando il piano attuativo e rispettando le prescrizioni. Per ottenere l'agibilità dell'immobile edificando sarà necessario completare le opere di urbanizzazione primaria e secondaria e di verde pubblico previste nel piano attuativo. Al momento del sopralluogo, alcune opere di urbanizzazione erano già state realizzate (strada di lottizzazione, viabilità pedonale e parzialmente altre opere), ma necessitano di ripristino e finitura. Il terreno è libero. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale di espansione, ben servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza al centro cittadino garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture. Il terreno è libero per la procedura.