Terreno edificabile 2114 m² in Via Pio Paschini angolo Via Don Minzoni null, Corno di Rosazzo (UD)

Terreno edificabile in asta a Corno di Rosazzo (UD) – Via Pio Paschini angolo Via Don Minzoni null (CAP 33040) Il terreno residenziale in asta è situato a Corno di Rosazzo, nella frazione Visinale del Judrio, con accesso diretto da Via Pio Paschini e Via Don Minzoni. L'area si trova in una zona periferica residenziale, con le zone limitrofe caratterizzate da un'area mista. Il contesto urbanistico è ben servito dalle urbanizzazioni primarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.114,00 mq e si presenta pianeggiante con una forma regolare, attualmente adibito a prato. Ricade in Zona B4 di completamento edilizio, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,0 mc/mq e un rapporto di copertura di 1/3. L'altezza massima consentita è di 7,50 ml. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato con muretto e rete metallica verso Sud, confinante con un complesso condominiale, mentre i restanti fronti non presentano recinzione. Sul fronte stradale sono presenti pali dell'illuminazione pubblica, segnaletica stradale e pozzetti per la raccolta delle acque e le utenze pubbliche. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come l'abbazia di Rosazzo e il bosco Plessiva. I collegamenti autostradali (Udine Sud e Ronchi dei Legionari) distano circa 20 km. Il terreno è conforme dal punto di vista urbanistico.