Terreno edificabile 109416 m² in Via, Giaveno (TO)

Terreno edificabile in asta a Giaveno (TO) – (CAP 10094) Questo complesso immobiliare in asta si trova nei comuni di Giaveno e Trana, in provincia di Torino. Il lotto è composto da diverse tipologie di beni, tra cui tre unità collabenti e un vasto insieme di appezzamenti di terreno. Le unità collabenti sono state edificate prima del 1967. I terreni presentano diverse destinazioni urbanistiche, incluse aree residenziali, annucleamenti rurali e varie classificazioni agricole e boscate, offrendo un contesto diversificato. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 109.416 mq, suddivisi tra il comune di Giaveno (103.249 mq) e il comune di Trana (6.167 mq). A Giaveno, sono presenti tre unità collabenti (Cat. F/2) a due piani fuori terra, oltre a 136 appezzamenti di terreno. Questi includono 132 terreni agricoli (castagneti, seminativi, prati, pascoli, boschi cedui) e 4 terreni edificabili (Foglio 11, particelle 118, 154, 674, 675). Nel comune di Trana, il lotto comprende 2 appezzamenti di terreno agricolo (bosco ceduo e vigneto). Caratteristiche e dotazioni I terreni agricoli e boscati sono caratterizzati da diverse classi e redditi dominicali/agrari, indicando una varietà di colture e utilizzi. Alcuni appezzamenti sono irrigui. La presenza di terreni edificabili offre potenzialità di sviluppo, mentre le unità collabenti rappresentano strutture esistenti con possibilità di recupero. Non sono specificati impianti o finiture per i terreni, ma la loro natura e classificazione catastale ne definiscono l'uso. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in zone con diverse destinazioni urbanistiche, che vanno da aree residenziali a quelle agricole e boscate. La presenza di aree residenziali e di completamento indica una vicinanza a centri abitati e servizi, mentre le aree agricole e boscate offrono un contesto più naturale e rurale. Il complesso è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.