Terreno edificabile 1749 m² in Via Biccimurri snc, Larciano (PT)

Terreno edificabile in asta a Larciano (PT) – Via Biccimurri snc Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Larciano (PT), frazione Biccimurri, Via di Biccimurri, in una zona caratterizzata da ampi appezzamenti di terreno agricolo, opifici artigianali/industriali e insediamenti residenziali di buon livello costruttivo. Il territorio comunale si estende nella Valdinievole, tra pianura e media collina, staccandosi dalle pendici orientali del Montalbano fino al Padule di Fucecchio. L'appezzamento di terreno è compreso nel Piano Attuativo zona C1.2 - Comparto n. 5 - Tav. 5. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1749 mq. Include un appezzamento di terreno edificabile (Bene N° 3) di 770 mq, con una volumetria attribuita di 1184 mc e possibilità di edificare edifici con destinazione prevalentemente residenziale con altezza massima di 7,50 ml. Sono presenti anche due strisce di terreno edificabile (Bene N° 8) di 106 mq, parte del 'lotto 5', con volumetria di 163 mc. Completano il lotto diverse strisce di terreno (Beni N° 4, 5, 6, 7) destinate a stradelli di accesso privato, per una superficie complessiva di 873 mq. Il Bene N° 4 ricade in 'zone miste esistenti a destinazione prevalentemente produttiva - D0'. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione primaria previste nel permesso a costruire n. 6 del 2010 sono state interamente realizzate e prese in carico dall'amministrazione comunale con determina n. 367 del 10/08/2018, con relativo collaudo e svincolo della polizza fideiussoria. Non sussistono oneri di urbanizzazione a carico dell'aggiudicatario, ma solo il costo di costruzione per il rilascio dei singoli Permessi di Costruire. I terreni sono liberi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una frazione ben servita e caratterizzata da un mix di attività produttive e insediamenti residenziali. L'attuazione dei lotti può avvenire singolarmente. Non sussistono vincoli comunali per la ripartizione della Superficie Utile Lorda (SUL), che può essere definita tramite accordi tra privati. L'immobile è libero per la procedura.