Terreno edificabile 2006 m² in Via G.Alberti/A.Calipari, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/A.Calipari (CAP 27053) Il terreno edificabile in asta si trova a Lungavilla (PV), in un'area residenziale semicentrale. L'immobile è ubicato in una zona con traffico locale e parcheggi sufficienti, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona limitrofa è anch'essa residenziale, garantendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 mq e presenta una forma rettangolare. È identificato come Lotto n. 2 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via G. Alberti (P.L. n. 3), approvato il 25.07.2008. La Superficie Lorda di Pavimento (SLP) è di 535,15 mq e il Volume è di 3.050,35 mc. Lo stato di manutenzione del terreno è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. L'area è soggetta a una Convenzione Edilizia del 18.11.2008, che l'aggiudicatario dichiara di conoscere e accettare. Non si esclude che il Comune possa richiedere eventuali conguagli per le opere di urbanizzazione già eseguite. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona semicentrale di Lungavilla, con buona qualità dei servizi e luminosità nella media. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.