Terreno edificabile 1393 m² a null Località detta "di Barin" e Località Pianello null, Madesimo (SO)

Terreno edificabile in asta a Madesimo (SO) – null Località detta "di Barin" e Località Pianello null (CAP 23024) Il lotto 16 è composto da tre terreni ubicati nel Comune di Madesimo, nelle suggestive località "di Barin" e Pianello. Questi terreni si trovano in un contesto montano, caratterizzato dalla vicinanza a strutture ricettive e aree di sviluppo turistico, come indicato dalla destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 1.393 mq. Nello specifico, il lotto include un terreno di 509 mq distinto al Foglio 48, mappale 514, un secondo terreno di 144 mq (quota indivisa di 1/3) al Foglio 48, mappale 513, e un terzo terreno di 740 mq al Foglio 49, mappale 101. Il terreno al mappale 514 ricade per il 78% in zona "AT_1 - Area alberghiera" e per il 22% in "Strada". Il mappale 513 è per il 61% in zona "T3 - Tessuto urbano a bassa densità edilizia" e per il 39% in "Strada". Il mappale 101 è interamente in zona "AT_1 - Area alberghiera". Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati catastalmente come prato. È presente un vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un'area montana del Comune di Madesimo, una località rinomata per il turismo. La destinazione urbanistica "Area alberghiera" e "Tessuto urbano a bassa densità edilizia" suggerisce un potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.