Terreno edificabile 19010 m² in Strada Provinciale 581, Martina Franca (TA)

Terreno edificabile in asta a Martina Franca (TA) – Strada Provinciale 581 Il terreno in asta si trova nella “zona industriale L” di Martina Franca, a circa 6 km dal centro abitato, ed è raggiungibile tramite la strada provinciale n. 581 per Massafra. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di aree industriali e rurali, con vari vincoli paesaggistici e idrogeologici che ne influenzano le possibilità edificatorie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 19.010 mq catastali, con forma rettangolare e un andamento digradante in direzione est-ovest. È composto dalle particelle 48, 86, 89, 93, 95 e 96 del foglio 143 del N.C.T., tutte classificate come seminativo di 5° classe. Le particelle ricadono in 'Zona industriale L' secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con specifiche possibilità edificatorie definite dalle Norme Tecniche di Attuazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato con muri di pietre a secco e confina a sud con la strada provinciale 581. È gravato da servitù di attraversamento di linee elettriche sostenute da pali. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata grazie alla vicinanza alla strada provinciale 581. Il terreno è libero per la procedura e non presenta occupazioni. Le possibilità edificatorie sono regolate dal Piano Regolatore Generale vigente e dal Piano Urbanistico Generale adottato, sebbene siano presenti numerosi vincoli paesaggistici e idrogeologici (PPTR, PAI, PTA, SIC Murgia di Sud-Est) che ne condizionano lo sviluppo.