Terreno edificabile 5788 m² in VIA MAGENTA (SS PER SALICE SALENTINO), Avetrana (TA)

Terreno edificabile in asta a Avetrana (TA) – VIA MAGENTA (SS PER SALICE SALENTINO) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Avetrana, in una zona periferica ma ben collegata, nei pressi di via Magenta (strada per Salice Salentino). Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di aree destinate all'espansione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5.788 mq ed è costituito da tre particelle: la particella 43 di 18.69 are, la particella 45 di 26.74 are e la particella 64 di 12.45 are. Tutte le particelle sono censite in Catasto Terreni con qualità pascolo. La particella 64 ricade in zona destinata all’istruzione. Caratteristiche e dotazioni Il suolo è tipizzato nel vigente P.R.G. come “C1d — zona omogenea di tipo C — Cld zona di espansione semintensiva”, indicando un potenziale sviluppo edilizio. Confina con via Lago di Como, via Magenta e altre proprietà. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Avetrana, con accesso da strade pubbliche. È ubicato in un'area definita a rischio medio (R2) e a bassa pericolosità idraulica (BP) secondo il Piano di Bacino della Puglia. L'immobile è libero per la procedura.