Terreno edificabile 536 m² a C.da Santa Catrini, Melilli (SR)

Terreno edificabile in asta a Melilli (SR) – C.da Santa Catrini (CAP 96010) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Melilli (SR), in Contrada Santa Catrini, una zona extraurbana ma ben collegata. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Melilli e il P.R.G. dell’ASI, l'area ricade in zone destinate agli insediamenti artigianali (piccole e medie industrie), precisamente nell'Agglomerato E1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di Ha 00.05.36 (corrispondente a 536 mq). Presenta una conformazione geometrica pressoché regolare e un andamento orografico pianeggiante. Il terreno si presenta per lo più incolto con vegetazione tipica della macchia mediterranea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito dalla fornitura di energia elettrica. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale di collegamento con accesso diretto dalla Strada Provinciale N. 2. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti La zona è dotata di buone infrastrutture stradali che la connettono al vicino asse di collegamento E45 (Catania-Siracusa) e alle Strade Provinciali SP 2, SP 60 e SP 95. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di attività artigianali o piccole e medie industrie.