Terreno edificabile 800 m² a C.da Santa Catrini, Melilli (SR)

Terreno edificabile in asta a Melilli (SR) – C.da Santa Catrini (CAP 96010) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Melilli (SR), in C.da Santa Catrini, in una zona extraurbana ma ben connessa. La sua posizione è strategica, trovandosi in prossimità della Strada Provinciale N. 2, asse di collegamento tra l’autostrada Catania-Siracusa E45 e la SP 60 direzione Sortino. La zona è dotata di buone infrastrutture stradali che la connettono ai principali assi viari, rendendola facilmente accessibile per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 800 mq (Ha 0.08.00) e presenta una conformazione geometrica pressoché regolare con andamento pianeggiante. Attualmente il terreno si presenta per lo più incolto, con la presenza di alcuni alberi di ulivo e vegetazione tipica della macchia mediterranea. I confini sono in parte definiti da tracce di muri a secco e dalla strada interpoderale di accesso. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato agli insediamenti artigianali (piccole e medie industrie) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Melilli e il P.R.G. dell’ASI. Risultano essere presenti in zona i principali servizi per la fornitura di energia. Contesto e collegamenti L'accesso al terreno è possibile per mezzo di una strada interpoderale di collegamento con accesso diretto dalla SP 2. La vicinanza all'autostrada Catania-Siracusa E45 e alle Strade Provinciali 2, 60 e 95 garantisce ottimi collegamenti logistici. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico per la destinazione d'uso prevista.