Terreno edificabile 2810 m² in Via Parchi Ausente null, Minturno (LT)

Terreno edificabile in asta a Minturno (LT) – Via Parchi Ausente null (CAP 04026) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Minturno (LT), in Via Parchi Ausente. Si tratta di un'area strategica, destinata a insediamenti per attività industriali, artigianali e di deposito, come stabilito dal Piano Regolatore Generale del Consorzio Industriale del Sud Pontino. La zona, pur essendo attualmente incolta, offre un potenziale significativo per sviluppi futuri legati alla sua destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un deposito (Bene N° 1) e di un insieme di terreni (Bene N° 2). Il deposito, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 38, Particella 633 (graffata con la 632), ha una superficie catastale di circa 34 mq ed è ad un solo livello con copertura a tetto. Attualmente si presenta in stato di abbandono e risulta inaccessibile, avvolto dai rovi. I terreni, identificati al Catasto Terreni al Foglio 38, Particelle 643, 644, 645, 646 e 647, hanno una superficie complessiva di 2.810 mq. Sono incolti da tempo e presentano tracce di scarichi di rifiuti edili. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono gravati da una servitù coattiva di acquedotto a favore del Demanio dello Stato, derivante da un atto pubblico amministrativo del 1996. L'accesso ai terreni avviene tramite la particella 632, che è graffata con il deposito, e prospettano verso Via Parchi Ausente. Sul lato opposto alla via, i terreni confinano con un canale. Il deposito, sebbene in stato di abbandono, è catastalmente censito come C/2 (deposito). Contesto e collegamenti Il compendio si trova in località Parchi Ausente, un'area con destinazione urbanistica specifica per attività industriali, artigianali e di deposito. L'accesso principale è garantito da Via Parchi Ausente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un'area con potenziale di sviluppo in un contesto industriale.