Terreno edificabile 26694 m² a C.da Mauto, Modica (RG)

Terreno edificabile in asta a Modica (RG) – C.da Mauto Il terreno in asta è ubicato a Modica (RG), in C.da Mauto, e rappresenta un'opportunità per lo sviluppo di un complesso turistico-ricettivo. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, ma con potenziale di valorizzazione data la vicinanza a centri abitati e attrazioni turistiche della provincia di Ragusa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 26.694 mq, suddivisa tra le particelle catastali 1239 (2.29.06 ha) e 1382 (0.15.73 ha), entrambe classificate come seminativo. All'interno del terreno sono presenti corpi di fabbricato allo stato rustico, che costituiscono la base per la realizzazione di un villaggio albergo di categoria 3 stelle. Lo stato attuale dei fabbricati è rustico, richiedendo interventi per il completamento e la messa in opera del complesso. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è autorizzato per la costruzione di un villaggio albergo, indicando una destinazione urbanistica specifica per attività turistico-ricettive. I fabbricati esistenti, sebbene allo stato rustico, offrono una struttura iniziale per il progetto. Non sono specificate ulteriori dotazioni o impianti attuali, dato lo stato di sviluppo del bene. Contesto e collegamenti Situato in C.da Mauto a Modica, il terreno gode di una posizione che, pur essendo in un'area tranquilla, permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La località di Modica è un rinomato centro turistico e culturale della Sicilia, offrendo un bacino di utenza interessante per un futuro complesso ricettivo. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.