Terreno edificabile 2011 m² a località Monte Caputo, Monreale (PA)

Terreno edificabile in asta a Monreale (PA) – località Monte Caputo (CAP 90046) Questo appezzamento di terreno si trova nel Comune di Monreale, in località Monte Caputo, una zona caratterizzata da villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere. La sua ubicazione offre un contesto tranquillo e potenzialmente interessante per sviluppi futuri, data la destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una consistenza catastale di 20.11 are (circa 2011 mq) ed è attualmente classificato come uliveto di seconda. I redditi dominicale e agrario sono rispettivamente di € 10,39 e € 8,31. Le informazioni urbanistiche indicano che l'area ricade interamente in zona VL1, dove è ammessa l'edificazione per costruzioni di tipo isolato o a schiera, previa adozione di piani particolareggiati e approvazione di piani di lottizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è un uliveto, suggerendo una vocazione agricola preesistente ma con un potenziale di trasformazione. Non sono specificate dotazioni o infrastrutture particolari, ma la possibilità di edificazione lo rende versatile per diversi progetti. Contesto e collegamenti Situato nella località Monte Caputo, il terreno gode di un contesto naturale. La zona VL1, destinata a villeggiatura e strutture turistico-alberghiere, indica un'area con prospettive di sviluppo turistico-residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di avvalersi delle disposizioni normative in materia edilizia.