Terreno edificabile 794 m² in via Cà Oddo, Monselice (PD)

Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – via Cà Oddo Il terreno in asta si trova nel comune di Monselice (PD), nella località di Sabbionara, lungo via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un compendio di più terreni edificabili, ubicati a nord-ovest di via Cà Oddo, in una frazione caratterizzata da uno sviluppo residenziale recente con abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini. La zona, pur priva di particolari servizi diretti, beneficia della vicinanza al distretto commerciale a sud della SR 10. Superficie e distribuzione interna Il lotto 10 è un terreno edificabile con una superficie edificabile di 794,85 mq, che consente la realizzazione di un edificio con un volume complessivo di 1.324,75 mc. Il terreno è identificato nel Piano di Lottizzazione “PER/15” come lotto n. 18 e attualmente risulta incolto. Le opere di urbanizzazione sono state completate. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in un piano di lottizzazione già approvato dal comune, con i mappali NCT coinvolti che definiscono i lotti già urbanizzati. Sono presenti i parcheggi destinati alle unità, posizionati sulla strada, e le aree verdi pubbliche a servizio delle abitazioni, in parte già realizzate e in parte da realizzare. Il terreno è correttamente accatastato e non presenta vincoli di diritto pubblico opponibili alla procedura esecutiva. Contesto e collegamenti Sabbionara è una frazione con poche abitazioni, strategicamente posizionata tra una zona commerciale, una zona industriale e un'area agricola. Questa ubicazione ha favorito un recente sviluppo residenziale. L'area fa parte del piano di lottizzazione “PER/15”, sviluppato attorno a via Giovanni Guareschi, una strada comunale a doppio senso di marcia. Il terreno è libero per la procedura.