Terreno edificabile 4198 m² a Monteu Roero, Monteu Roero (CN)

Terreno edificabile in asta a Monteu Roero (CN) – (CAP 12040) Il lotto in asta si trova nel comune di Monteu Roero, in provincia di Cuneo, ed è costituito da aree produttive inserite urbanisticamente in un comparto già sviluppato e attivo. La posizione è strategica, in fregio al comparto e servita da tutte le infrastrutture urbanizzative necessarie per attività produttive, inclusa viabilità idonea e infrastrutture interrate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.198 mq, risultante dalla somma di tre particelle catastali. Queste includono un terreno seminativo irriguo di 1.812 mq (Foglio 33, Particella 75), un altro seminativo irriguo di 927 mq (Foglio 33, Particella 98) e un seminativo arboreo di 1.459 mq (Foglio 33, Particella 99). I terreni sono urbanisticamente destinati a usi industriali e artigianali. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono dotate di infrastrutture essenziali come rete fognaria, acquedotto, metanizzazione e forza motrice, che le rendono idonee per l'insediamento di attività produttive. La destinazione a seminativo irriguo e seminativo arboreo indica una precedente o attuale vocazione agricola, ma la destinazione urbanistica prevalente è quella industriale-artigianale. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un comparto produttivo già consolidato e attivo, garantendo un contesto favorevole per nuovi insediamenti. La presenza di viabilità idonee facilita l'accesso e i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività.