Terreno edificabile 4104 m² in VIA DONATELLO, Morrovalle (MC)

Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – VIA DONATELLO (CAP 62020) Il terreno edificabile, situato nel Comune di Morrovalle (MC) in Via Donatello snc, è destinato a uso industriale, ricadendo nella zona urbanistica “PL15”. Questa zona è sottoposta a Intervento Urbanistico preventivo di Iniziativa Privata. L'area si trova in un contesto produttivo e gode di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale lorda di 4.104 mq ed è identificato al Foglio di Mappa n° 41, particella n° 209. L'area è attualmente incolta e include alcuni manufatti in cemento armato, sia interrati che fuori terra, che erano destinati a vasche di alloggio macchinari e serbatoi. Il terreno è totalmente pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente delimitato da un muretto in cemento armato sul lato lungo Via Donatello e da un muro di recinzione completo di muretto sottostante e recinzione metallica sul lato Est. Le opere presenti sull'area sono state autorizzate tramite pratiche edilizie, sebbene queste abbiano perso efficacia per scadenza dei termini. Contesto e collegamenti L'area confina a Nord con la Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e a Sud con Via Donatello. È presente un vincolo di rischio archeologico su tutta la superficie. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di attività industriali.