Terreno edificabile 9730 m² in Strada Comunale Ciavriello, Palo del Colle (BA)

Terreno edificabile in asta a Palo del Colle (BA) – Strada Comunale Ciavriello (CAP 70027) Il terreno edificabile, esteso per circa 9.730 mq, è ubicato a Palo del Colle (BA), in Strada Comunale Ciavriello. L'area ricade in un'area PIRP (Programma Integrato di Riqualificazione Urbana e Periferie) ed è inclusa nel Comparto edilizio n. 8a, con una quota parte destinata ad edilizia residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vigenza di strumenti urbanistici come il PUG e il PIRP che ne definiscono la vocazione edificatoria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 9.730 mq. Sebbene l'intera area risulti lottizzata con convenzione edilizia vigente, allo stato attuale le opere programmate non sono state realizzate. Il terreno si presenta come nudo, agronomicamente abbandonato e privo di opere di urbanizzazione primaria. Al Lotto 1 compete una cubatura pari a 13.933 mc, generata da una superficie edificabile di 4.644 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni con diverse particelle, aventi qualità Seminativo, Seminativo arborato e Oliveto. Non sono presenti opere di urbanizzazione. La vendita del bene è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti Il lotto è situato nell'abitato di Palo del Colle, raggiungibile percorrendo Via Ciavriello o la SP 180. L'area è inserita in un contesto di sviluppo urbanistico previsto dal PIRP. Il terreno è libero per la procedura.