Terreno edificabile 4410 m² in Strada Secondaria A3, Pontinia (LT)

Terreno edificabile in asta a Pontinia (LT) – Strada Secondaria A3 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pontinia (LT), in località Mazzocchio, e ricade all'interno della perimetrazione del nucleo industriale. La sua posizione strategica all'interno di un'area destinata allo sviluppo industriale lo rende interessante per investimenti o attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.410 mq ed è composto da diverse particelle catastali, tutte classificate come seminativo. L'area è identificata al Catasto Terreni del Comune di Pontinia al Foglio 79 con le particelle 466, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475. I confini sono ben definiti, con adiacenze a particelle private e un'area demaniale (canale secondario BAD UFE 100). Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta conformità delle planimetrie catastale, urbanistica e dello stato dei luoghi. Sebbene i precedenti titoli edilizi per la costruzione di un capannone industriale siano decaduti, è possibile avviare un nuovo iter per il Permesso a Costruire, sfruttando la destinazione d'uso industriale dell'area. L'acquirente dovrà valutare gli approfondimenti relativi alla sistemazione e manutenzione degli argini del canale secondario adiacente. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un nucleo industriale consolidato, il 'Mazzocchio', che offre un contesto favorevole per attività produttive e logistiche. La zona è ben collegata e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.