Terreno edificabile 5750 m² in Traversa S.P. Regina, Porto Recanati (MC)

Terreno edificabile in asta a Porto Recanati (MC) – Traversa S.P. Regina (CAP 62017) Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel Comune di Porto Recanati (MC), in Traversa S.P. Regina. Si tratta di un'area destinata a uso residenziale, già inserita nel piano di iniziativa privata PL1 "Lottizzazione Helvia Recina". Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona in fase di sviluppo, con opere di urbanizzazione già realizzate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.750 mq, con una cubatura realizzabile di 12.100 mc. È composto da diversi mappali catastali, tutti ricadenti nel Foglio 20 del Catasto Terreni di Porto Recanati. La destinazione urbanistica è residenziale, offrendo ampie possibilità di sviluppo edilizio. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione primarie e secondarie, previste dalla convenzione urbanistica del 2008 e successiva variante del 2010, sono state completate e prese in carico dal Comune di Porto Recanati. Sono presenti oneri residui a carico dei lottizzanti per l'elettrificazione e il potenziamento degli impianti fognario e idrico. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di Porto Recanati, una località costiera della provincia di Macerata. La posizione offre un buon potenziale per la realizzazione di nuove unità abitative. L'immobile è libero per la procedura e le opere di urbanizzazione sono state completate, rendendolo pronto per lo sviluppo.