Terreno edificabile 5768 m² in Via Carbonascia null, Portoscuso (SU)

Terreno edificabile in asta a Portoscuso (SU) – Via Carbonascia null (CAP 09010) Il terreno edificabile in asta è situato nel Comune di Portoscuso (SU), all'interno della Zona Industriale Portovesme, in prossimità della Strada Provinciale 2. L'accesso avviene tramite via Carbonascia, via Sardegna e via Sulcis. L'area ricade nella Zona D1 industriale, regolamentata dal Consorzio SICIP, ed è destinata esclusivamente a insediamenti industriali e servizi connessi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività industriali e da una buona accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 5768 mq, risultante dall'aggregazione di sei particelle catastali (Foglio 9, Particelle 1361, 1362, 1481, 1482, 1533, 1535). I terreni sono inedificati, pianeggianti e di forma regolare. Al loro interno sono presenti container, box, cisterne e cumuli di materiali ferrosi. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'area è completamente recintata su tutti i lati e dispone di un cancello carrabile per l'accesso. Sono previste distanze minime dai confini di 8 metri e tra i fabbricati di 10 metri, con una superficie minima del lotto edificabile di 2.500 mq. La vendita include i beni mobili presenti sul lotto, quali container, box, cisterne e materiali rinvenuti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona industriale consolidata, ben collegata alla Strada Provinciale 2, facilitando il trasporto e la logistica. L'area è inclusa nel Sito di Interesse Nazionale (SIN) 'Sulcis Iglesiente Guspinese', il che richiede all'acquirente di provvedere alla caratterizzazione dei suoli e delle acque. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività industriali compatibili con la regolamentazione del Consorzio SICIP.