Terreno edificabile 779 m² in via Padre Giuseppe Costa, Rovato (BS)

Terreno edificabile in asta a Rovato (BS) – via Padre Giuseppe Costa (CAP 25038) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Rovato, in provincia di Brescia, in via Padre Giuseppe Costa. Si trova in una posizione strategica, a ridosso delle pendici del suggestivo Monte Orfano, in un contesto urbanistico che, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 25/05/2026, è prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 779 mq, come indicato nel PVP, ed è composto da due mappali distinti: il mappale 968, di 777 mq, e il mappale 972, di 128 mq. Entrambi i mappali sono classificati come seminativo di classe 1 e si presentano come terreni liberi e incolti. Il mappale 968 ricade in parte in Zona B2 (Tessuto a destinazione residenziale prevalente a media densità) e in parte in Zona E4 (Monte Orfano), mentre il mappale 972 è interamente in Zona B2, confermando la sua vocazione edificatoria. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto e non presenta dotazioni specifiche. È presente una convenzione urbanistica a favore del Comune di Rovato, stipulata nel 1982, i cui dettagli e eventuali oneri o vincoli sono consultabili nell'atto di riferimento. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata e inserita in un contesto che beneficia della vicinanza al centro abitato di Rovato e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica a tessuto residenziale prevalente rende il terreno particolarmente interessante per progetti di sviluppo abitativo. Il terreno è libero per la procedura.