Terreno edificabile 10500 m² a Località Carpino, San Nicola Arcella (CS)

Terreno edificabile in asta a San Nicola Arcella (CS) – Località Carpino (CAP 87020) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Nicola Arcella (CS), in Località Carpino. Si tratta di un'area non recintata e incolta, caratterizzata da vegetazione spontanea. La sua posizione è al di sotto della SS18 e sul lato nord rispetto a una stradina che collega C.da S. Giorgio e si immette nella SS18. Il terreno presenta una pendenza considerevole e non è facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.500 mq. La sua destinazione urbanistica è suddivisa: circa 9100 mq ricadono in Zona A.R.S. (area di rispetto stradale), con possibilità edificatoria per fabbricati a servizio di struttura stradale, parcheggi, autolavaggi e gommisti. I restanti 1400 mq si trovano in Zona A.T.A.P. (area di tutela ambientale, monumentale). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come pascolo cespugliato. Non sono presenti recinzioni né impianti di irrigazione. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina sterrata, che ne rende la raggiungibilità non agevole. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona A.R.S. offre opportunità per lo sviluppo di attività commerciali e di servizio legate alla viabilità stradale. La presenza della SS18 nelle vicinanze, seppur con accesso non diretto, suggerisce un potenziale di visibilità.