Terreno edificabile 1997 m² in Viale delle Industrie snc, San Sebastiano al Vesuvio (NA)

Terreno edificabile in asta a San Sebastiano al Vesuvio (NA) – Viale delle Industrie snc L'immobile in asta è costituito da un compendio di terreni industriali ubicati a San Sebastiano al Vesuvio (NA), in Viale delle Industrie snc, nella località Tufarelli. La zona è classificata come "D1 - Industriale" dal Piano Regolatore Generale del Comune e come "A.I. - Recupero delle Aree Industriali" dal Piano Territoriale Paesistico dei Comuni Vesuviani, indicando una chiara vocazione allo sviluppo industriale. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e culturali, ma non a vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 1997 mq. È composto da quattro distinti appezzamenti: un terreno di 96 mq (catastalmente vigneto), un terreno di 4 mq (catastalmente frutteto), un terreno di 64 mq (catastalmente frutteto) e un terreno più ampio di 1.833 mq (catastalmente vigneto). Attualmente, i terreni si presentano privi di pavimentazione e allo stato incolto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene direttamente dal Viale delle Industrie. Non sono presenti strutture o impianti specifici, trattandosi di terreni allo stato attuale incolto. Su una porzione dei terreni, lato est, è stata verosimilmente realizzata una parte del marciapiede pubblico. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona con destinazione industriale, ben collegata grazie alla vicinanza al Viale delle Industrie. La posizione è strategica per attività che richiedono spazi ampi e facilmente accessibili. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati contratti di locazione o comodato opponibili.