Terreno edificabile 1026 m² a località Tirone, Brusciano (NA)

Terreno edificabile in asta a Brusciano (NA) – località Tirone Il terreno in asta è situato nel comune di Brusciano, in località Tirone. L'area è inserita in un contesto urbanistico definito dal P.U.C. vigente, approvato nel 2013, e rientra nella zona B4, destinata a tessuto urbanizzato spontaneo da riqualificare. La posizione offre un potenziale per futuri sviluppi o riqualificazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1026 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 112, 113 e 114 del Foglio 3. Attualmente, l'intero terreno è asfaltato e non è in uso, come rilevato durante i sopralluoghi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo, ma la sua attuale condizione di superficie asfaltata e la destinazione urbanistica ne evidenziano un carattere più orientato allo sviluppo urbano. È dotato di irrigazione. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona di Brusciano con caratteristiche di tessuto urbanizzato spontaneo, offrendo opportunità di riqualificazione. Il terreno è libero per la procedura e presenta i requisiti di legittimità urbanistica e commerciabilità.