Terreno edificabile 2544 m² in via Calata Saraceno, Taranto (TA)

Terreno edificabile in asta a Taranto (TA) – via Calata Saraceno Il suolo si trova a Taranto, in contrada Caggioni, conosciuta anche come località Lido Azzurro. L'area è situata nella periferia di una zona di villeggiatura densamente edificata con abitazioni tipo villino, vicina al mare Ionio, e si raggiunge comodamente dalla complanare della strada statale n. 106. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 2544 mq ed è caratterizzato dalla piacevole presenza di numerosi alberi di pino di alto fusto, conferendogli l'aspetto di una pineta. Il suolo confina su due lati con comode e ampie strade asfaltate, via Calata Testa Sant'Angelo a nord e via Calata Saraceno ad est. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Zona per attrezzature d'interesse comune (A12)' dal P.R.G., con un indice di fabbricabilità territoriale di 2 mc/mq. Questo permette la costruzione di edifici riservati a destinazioni d'uso specifiche, previa approvazione di un Piano Particolareggiato o di Lottizzazione. Il suolo è libero per la procedura e non presenta occupazioni. Il terreno è riportato nel catasto terreni del comune di Taranto al foglio 164, particella 354, con categoria 'bosco alto'. È classificato nel P.A.I. come area a pericolosità idraulica 'media probabilità di inondazione' e a 'rischio elevato', ed è annoverato tra i 'Beni Paesaggistici' dal P.P.T.R. Regione Puglia.