Terreno edificabile 39049 m² in Via dei Cipressi s.n.c., Tarquinia (VT)

Terreno edificabile in asta a Tarquinia (VT) – Via dei Cipressi s.n.c. (CAP 01016) Il compendio immobiliare si trova nel comune di Tarquinia (VT), in località Farnesiana – Via dei Cipressi s.n.c., in una zona posta a sud-est del centro urbano, a ridosso dell’autostrada Roma-Civitavecchia e a breve distanza dallo svincolo con la via Aurelia. L'area è prevalentemente agricola, con alcuni insediamenti produttivi e terziari. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 39.049 mq, distribuita su un lotto di forma irregolare. È composto da sette appezzamenti di terreno identificati al Foglio 124, mappali 107, 244, 245, 257, 261, 262 e 264. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è posto in vendita in un unico lotto inscindibile. La destinazione urbanistica è in parte zona D1 (impianti industriali e assimilati) per una superficie fondiaria di 20.180 mq, e in parte zona F3 (parchi pubblici) per una superficie fondiaria di 18.869 mq. Le zone D1 consentono stabilimenti industriali, depositi, magazzini e attrezzature di servizi generali inerenti, con lotti minimi di 5.000 mq. Le zone F3 sono destinate a parchi e giardini pubblici, con possibilità di serre e manufatti connessi alla valorizzazione del verde. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona periferica, con accesso dalla Via dei Cipressi, a poche centinaia di metri dallo svincolo dell’autostrada E80. Si inserisce in un distretto a destinazione produttiva che ospita già importanti attività logistiche e industriali. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori nel settore industriale o per progetti di riqualificazione urbana legati al verde pubblico.